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但是,2000-2016年间尤其2014-2016年房价涨幅远远超过了城镇化和居民收入增长等基本面数据所能够解释的范畴。金融属性的驱动力主要是货币超发和低利率。根据货币数量方程MV=PQ,货币供应增速持续超过名义GDP增速(生产活动所需要的资金融通),将推升资产价格。商品房具有很强的保值增值金融属性,是吸纳超发货币最重要的资产池。2000-2016年,M2、GDP、城镇居民可支配收入的名义增速年均分别为16.1%、13.3%、11%,平均每年M2超过GDP、城镇居民收入名义增速分别2.8、5.1个百分点。M2-GDP较高的年份往往是房价大涨的年份,比如2009、2012、2015。因此,过去几十年房价持续上涨,一部分可以用城镇化、居民收入等基本面数据解释(居住需求,商品属性),另一部分可以用货币超发和土地供给垄断解释(投机需求,金融属性),这两大因素共同造就了过去二十年中国一线房价只涨不跌的不败神话。由于中国城镇化速度、居民收入增速和货币超发程度(M2-GDP)超过美国、日本等主要经济体,叠加一二线热点城市土地供给不足,造就了中国房价涨幅冠全球。2015-2016年房价大涨相当大程度上是货币现象,即低利率和货币超发。不断降息提高了居民支付能力。自2014年“930”新政和“1121”降息以来,房价启动新一轮上涨。2015年“330”新政和下半年两次双降,房价启动bao zhang模式。货币超发导致房价涨幅远超GDP和居民收入。2015年M2-GDP达到6.9个百分点,货币超发程度在过去十多年仅次于2009年,也大大超过了年均2.8个百分点的历史平均水平。

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为扭转困局,其实早在2018年10月,前雷诺-日产-三菱联盟的董事长戈恩就已发布“2022愿景”——到2022年,东风雷诺要实现年销量40万辆,并以SUV为中心,累计导入9款国产车型,包括3款电动车型。此外,经销商将增至400家。事实上,除了新产品投放,雷诺加速在中国的电动化战略,还需要从供应链系统和经销商网络层面入手。在雷诺 e诺实现本土化生产之后,由于90%的零部件将在本地采购,雷诺需要大幅调整供应商体系,并且对电池供应商和核心电控系统提出更高的产品质量要求。

竞争对手易于获得高品质显示屏等电子零部件,这也对苹果构成逆风。英国调查公司IHS Markit数据显示,在2018年智能手机高品质液晶面板市场,在对中国企业供货方面具有优势的中国天马微电子的份额达到21.6%,首次跃居首位。此前苹果借助雄厚的资金实力,以独家采购的形式垄断最尖端的电子零部件技术,但据IHS Markit的高级总监早濑宏表示,“随着中国电子零部件厂商提升实力,能以不到一半的价格提供不低于iPhone的性能”。

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